LOCAL COMERCIAL EN RENTA UBICADO EN EL EDIFICIO ÍCONO ARMENIA QUINDÍO

Local comercial en renta – Ubicación estratégica y alto potencial de retorno

Excelente oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan un activo rentable en una de las zonas con mayor dinámica comercial de la ciudad. Este amplio local destaca por su ubicación privilegiada, alta visibilidad y fácil accesibilidad, características clave para garantizar flujo constante de clientes y posicionamiento de marca.

Su diseño versátil y altura de 5.45 m permiten adaptaciones para múltiples tipos de negocio, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para operación directa como para generación de ingresos por arrendamiento.

Usos permitidos:
Hipermercados, supermercados, superficies comerciales, tiendas, pasajes comerciales, oficinas, servicios de salud, cultura, entidades administrativas y más.

Características del inmueble (Local 101-2):

• Área total: 149.18 m²
• Planta baja: 119.66 m²
• Mezanine: 29.52 m²
• Altura libre: 5.45 m
• Piso en cerámica (listo para operación)
• Posibilidad de integración con locales contiguos (103 o área mayor)

Ventajas para inversionistas:

• Canon competitivo: $55.000/m² (incluye administración)
• Incluye 10 parqueaderos, un valor agregado diferenciador
• Espacio listo para ocupación inmediata
• Alta demanda en el sector comercial
• Flexibilidad para expansión o integración de áreas

El canon de arrendamiento incluye administración; el IVA se liquida de manera adicional.

Una excelente opción para asegurar rentabilidad, valorización y posicionamiento en una zona estratégica.